原因一、廊坊是距离北京近的城市，是京师通往津冀要地的首站之城，处于京津冀协同发展核心区域，除了无可比拟的空间占位，来自世界大的空港枢纽，国家发展新的动力源――大兴机场，也为其增添了一大部分的发展潜能。
原因二、交通是一个区域发展的核心要素，也为一个区域发展提供不断的动能。3+13规划体系提出，规划以北京大兴国际机场综合枢纽为核心，推动建设廊涿城际、京雄城际铁路、R1城市轨道快线、廊坊地铁等多层次轨道系统，实现京津冀核心区半小时生活圈。
原因三、廊坊市管辖面积6400多平方公里，人口490多万，去年GDP总量突破3100亿人民币。现在的廊坊市交通布局逐步完善，更好地连接了京津两个直辖市，更好地达成了共同发展的目标。
原因四、作为廊坊战略中枢，廊坊北部新区兼顾成熟城市配套及优良生态环境功能，区位优势不可复制，必将迎来商业发展的黄金机遇。
政府规划了从 丹凤公园，廊坊大剧院，梦廊坊文化产业园等大量的公共配套，提升城市形象。另外 北部文化新城整体规划按一轴五中心的高规格打造。
五中心从西向东分别为： 创意创业中心、市民服务中心（新的行政中心），国际金融中心、文化艺术中心、国际会展中心五中心。
未来，这里将集行政、商业、文化、娱乐等多种城市功能于一体，是整个区域人气最旺、人群流动最频繁的地方，未来的繁荣显而易见。
原因五、作为廊坊战略，廊坊北部新区兼顾成熟城市配套及优良生态环境功能，区位优势不可复制，必将迎来商业发展的黄金机遇。
综上所述，由此可见，新一线城市研究所发布《2020城市商业魅力排行榜》廊坊登榜成功入选二线城市，是有一定道理的。
以上内容参考 百度百科――廊坊
